从“追高”竞赛到追求可捏续发展，摩天大楼像“人命体”同样阅历着滋长与重生。 视觉中国 供图
日前，悉尼的环形船埠迎来一座新的地标性建筑——“大桥街50号”大楼（Quay Quarter Tower），这意味着寰宇上首座全面升级纠正的摩天大楼齐备。摩天大楼是工业化期间城市速即发展的“代表作”之一，它的进化史，既是一部工夫翻新史，亦然一部东谈主类斯文的反念念史。从“追高”竞赛到追求可捏续发展，摩天大楼像“人命体”同样阅历着滋长与重生。
向太空要空间
摩天大楼是伴跟着城市化波浪下的发展需求与工夫突破而出身的，东谈主们初始探索“向太空要空间”。
19世纪中后期，好意思国芝加哥、纽约等城市东谈主口呈爆炸式增长，地盘资源日益稀缺，传统的低层建筑已无法得志城市居住与营业办公的需求。若何向太空要空间？电梯和钢结构的工夫突破，是鼓励这一构想落地的关节身分。
1853年，奥的斯电梯公司发明了安全升降机，也即是自后的电梯，惩办了高层建筑的“垂直交通”问题，建筑不错向高空延长。1885年，由又名芝加哥建筑师遐想的“家庭保障大楼”拔地而起，这座42米高的10层建筑，初度选用了“钢框架结构+砖石幕墙”的组合体式，取代了传统的承重墙结构。家庭保障大楼被公合计寰宇上第一座当代摩天大楼。
从芝加哥的这座42米高楼到高828米、162层的迪拜哈利法塔，尔后东谈主类用100多年将天空线推向云霄。各人各地自满出繁密令东谈主瞩计较摩天大楼，约束刷新天空线高度，它们不仅成为城市的地标，也见证了东谈主类建筑工夫的速即跨越。
1931年建成的纽约帝国大厦共102层、高381米，贯穿40年占据“寰宇第一高楼”宝座。这一记录被110层、442米高的芝加哥西尔斯大厦冲突。
20世纪末，由于亚洲经济体的崛起，摩天大楼的竞争舞台从西洋转向亚洲。1998年完工的吉隆坡双峰塔以451.9米的高度成为亚洲摩天大楼崛起的标志。2004年，台北101大厦以508米、101层的高度登顶寰宇第一。台北101的遐想融入中国传统文化元素，楼层数“101”象征“百丈竿头更进一步”。
这一阶段，中国内地初始大鸿沟援救摩天大楼，1998年上海金茂大厦（420.5米）、2008年上海环球金融中心（492米）等接踵落成，造成了密集的超高层建筑群。如今，上海中心大厦以632米、127层的高度居各人最高建筑的第三。寰宇最高的10座超高层建筑中，有6座在中国。
探索天空线“限高”
辩论词，摩天大楼的无序滋长，激发了一系列城市问题，比如高层建筑集合区域会出现严重的交通拥挤，底层街谈因左近建筑的荫庇而长年灰暗，超高层建筑空调系统排放的热量加重了城市热岛效应等。
寰宇各地初始探索天空线“限高”问题。20世纪后期的限高，并非单纯的“高度封顶”，而是集结城市贪图、安全表率、生态保护等多重需求，规则建筑高度分区，保护城市的历史建筑、当然景不雅等。
比如，巴黎为保护埃菲尔铁塔与老城区风貌，永久限制市中心建筑高度不特出37米，直到2015年才放宽部分区域限制。新加坡明确限制非营业中枢区建筑的高度，优先保障城市绿化与住户生计舒限制，超高层建筑仅集合在市中心特定区域。
中国的摩天大楼料理阅历了从“饱读舞集约援救”到“严格风险管控”的显耀滚动，计策体系安定细化完善。
针对国内摩天大楼的援救飞腾，2020年4月，住建部与国度发改委初度明确“一般不得新建500米以上建筑”。尔后几年进一步细化分级管控表率，将限高与城市东谈主口鸿沟等挂钩。2022年，国度发改委强化有关刚性条目，比如不得新建500米以上建筑，严格限制250米以上建筑等。2025年的中央城市责任会议再次明确“限高”，给超高层建筑再戴“紧箍咒”。
上海、深圳、北京、成齐等一些城市探索对中心城区超高层样式膨胀“总量阻挡”，同期普及消防、抗震等工夫表率，并强调历史文化风貌区等的保护问题。
珍摄可捏续发展
参预21世纪，摩天大楼不再是单纯的高度象征，而是更动经“绿色、低碳、智能”的详尽价值。“可捏续发展”成为摩天大楼进化的关节词。
绿色建筑表率的普及，鼓励了摩天大楼的低碳转型。国表里出台的一系列绿色建筑认证体系，从动力耗尽、水资源诈欺、材料采用、室内环境等多个维度，为摩天大楼设定了可捏续发展的量化表率。
比如，在动力诈欺上，光伏幕墙、风力发电装配成为“垂直动力站”。迪拜哈利法塔在顶部安装了太阳能电板板，新加坡绿洲旅店则通过建筑外立面的垂直风力发电机赢得部分电力。
在水资源料理上，雨水集中系统、中水回用工夫大幅镌汰了建筑对市政给水的依赖。上海中心大厦的雨水集中系统年集中量可达2.5万吨，用于绿化灌溉等用水。
在材料采用上，再生钢材、低碳混凝土、可降解建材的使用，减少了建筑全人命周期的碳排放，以及对当然资源的斥地。
物联网、东谈主工智能等工夫的应用，使得摩天大楼简略及时感知光照、温度等环境变化，并自动调度空调、照明、电梯运行等系统，收尾“按需供给”。上海中心大厦的智能幕墙，通过传感器感知外界光照与温度，自动调度幕墙玻璃的透光度，既减少了空调能耗，又保证了室内当然采光。这种“智能+绿色”的模式，让摩天大楼从“高能耗建筑”向“高效节能建筑”滚动。
摩天大楼学会“呼吸”
摩天大楼的每一次进化，齐复兴了期间的需求与挑战。往时，生态化将成为“天空线”的主流，摩天大楼要学会“呼吸”的设施，致使可能成为与当然交融的“垂直丛林”。
比如，意大利米兰推出“垂直丛林”住宅，在建筑外立面栽种深广植物，既接管二氧化碳、净化空气，又镌汰了建筑能耗，这种“建筑即生态”的理念如今被等闲应用。
往时还会出现等闲种菜的摩天大楼。由卡洛·拉蒂建筑事务所遐想的深圳建木中心决策，是一座51层、高218米的“农场摩天楼”。样式位于深圳中央商务区临了一块旷地上，通过自力腾达的系统，允许住户食用在楼内自行栽种的作物。外立面的景不雅梯田还栽种睡莲、蕨类、荔枝等万般作物，既促进生物万般性，也有助于减少太阳辐照。
往时也可能出现用木头盖的摩天大楼。加拿大规画建成各人最高的木结构塔楼，这座约40层的高楼将主要选用防火木料建造，交融住宅、营业与空中花圃功能，有望成为低碳绿色建筑的新标杆。